昨今では副業としての賃貸経営に乗り出される個人オーナー様が多数いらっしゃいます。
賃貸経営には建物設備の故障、入居者とのトラブル等のアクシデントがつきものです。
オーナー様のライフスタイル、ご希望に従いオーナー様の大切な資産がより多くの収益を生み出すよう、又、様々なご負担を軽減できるよう最適なプランをご提案させていただきます。
ミミコーポレーション｜都心エリアの最新賃貸物件を多数ご紹介！
オーナー様向けプラン
| 募集代行システム | 集金代行システム | 借上システム | |
|---|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の0〜2ヶ月相当分 (物件ごとに異なります) |
賃料の0〜2ヶ月相当分 (物件ごとに異なります) |
無し |
| 敷金 | オーナー様預かり | 原則として、当社預かり | 当社預かり |
| 更新料 | 賃料の0〜1.5ヶ月相当分 | 賃料の0〜1.5ヶ月相当分 | 無し |
| 管理手数料 | 無し | 毎月1ヶ月賃料の3〜7%相当分 | 無し |
| 退去時立会点検 | ご希望により当社で行います。 | 当社で代行致します。 | 当社で代行致します。 |
| 空室時の家賃収入 | 無し | 無し | 有り |
| 苦情・滞納督促 | ご希望により当社で行います。 | 当社で代行致します。 | 当社で代行致します。 (借上げの為、滞納はありません) |
| 家賃査定 | 賃料は、契約更新時及び解約後に再査定致します。 | 賃料は、契約更新時及び解約後に再査定致します。 | 賃料は、借上契約更新時に再査定致します。 |
| その他 | ■募集広告の作成は当社費用にて行います。 ■レインズはじめ流通機構への情報登録を行います。 ■入居者の選定、審査を行います。 ■契約書の作成、必要書類の取り寄せを行います。 ■一般媒介、専任媒介は問いません。 |
■契約締結時、更新時、解約時はオーナー様にご通知致します。 ■礼金は契約条件によって異なります。 ■敷金はオーナー様の申し入れがない限り当社にてお預かり致します。 ■契約締結時、更新時に、別途手数料がかかります。 (契約条件によって金額が異なります。) |
■お部屋を転貸することにより、オーナー様の家賃収入を契約期間内保証致します。 ■当社査定金額の85%〜95%を借上げ保証金額と致します。 ■空室･満室問わず安定した収入が得られます。 |
ミミコーポレーションの管理運営代行サービスの詳細についてはお気軽にお問合わせください。
